Sparkasse Aachen - Vorfälligkeitsentschädigung sparen
Vielen Verbrauchern bietet sich die Chance, sich auch Jahre nach dem Vertragsschluss von einem Darlehensvertrag bei der Sparkasse Aachen zu lösen. Und zwar ohne, dass die Vorfälligkeitsentschädigung gezahlt werden muss.
Sparkasse Aachen darf Strafzahlung grundsätzlich fordern
Sie haben vorzeitig Ihren Darlehensvertrag gekündigt? Dann darf die Sparkasse Aachen eine Vorfälligkeitsentschädigung von Ihnen fordern. Dabei ist es unerheblich, ob Sie den Kredit vorzeitig ablösen oder zu einem neuen Kredit umschulden wollen. Der Sparkasse Aachen gehen durch die vorzeitige Kündigung Einnahmen in Form von Zinsen verloren. Diesen Verlust will sie mit der Forderung der Vorfälligkeitsentschädigung ausgleichen.
Nehmen Sie ein vereinbartes Forward-Darlehen nicht ab, darf sie zudem eine Nichtabnahmeentschädigung fordern. Da diese Zahlungen schnell sehr teuer werden können, müssen sie bei einer vorzeitigen Kündigung beachtet werden. Denn eventuell wird ein Umschulden durch diese Strafzahlungen unattraktiv.
Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung korrekt?
Sie haben die Forderung zur Zahlung der Vorfälligkeitsentschädigung von der Sparkasse Aachen bereits bekommen? Dann lohnt es sich, einen erfahrenen Anwalt einen Blick darauf werfen zu lassen. Denn immer wieder kommt es vor, dass sich Banken und Sparkassen bei der Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung vertun und eine viel zu hohe Summe in Rechnung stellen.
So verliert die Sparkasse Aachen ihren Anspruch auf die Zahlung
Für Verbraucher, die ihren Darlehensvertrag mit der Sparkasse Aachen erst nach dem 20.03.2016 abgeschlossen haben, ist § 502 BGB interessant: Denn dort wird erklärt, unter welchen Voraussetzungen Banken und Sparkassen ihren Anspruch auf die Sparkasse verlieren.
Hat die Sparkasse Aachen auch in Ihrem Vertrag unzureichende Angaben
- zur Vertragslaufzeit
- zu Ihrem Widerrufsrecht als Darlehensnehmer
- zur Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung gemacht
müssen Sie ihr auch bei einer vorzeitigen Kündigung keine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen.
Der Anspruch auf die Vorfälligkeitsentschädigung ist dann nämlich ausgeschlossen.
Unter anderem das OLG Frankfurt am Main hat hierzu schon verbraucherfreundlich geurteilt und einem Kläger die Rückerstattung seiner bereits gezahlten Vorfälligkeitsentschädigung zugesprochen.
Möchten Sie Ihren Kreditvertrag mit der Sparkasse Aachen vorzeitig kündigen oder ablösen, lassen Sie unsere Fachanwälte für Bank- und Kapitalmarktrecht einen Blick darauf werfen. Vielleicht können auch Sie sich die Zahlung der Vorfälligkeitsentschädigung sparen!
Auch bei älteren Verträgen lässt sich die Vorfälligkeitsentschädigung umgehen
Viele Verbraucher wissen gar nicht, dass sie noch eine weitere Möglichkeit haben, sich von einer Baufinanzierung zu lösen ohne die eigentlich fällige Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen. Hierfür müssen sie nur den Widerrufsjoker einsetzen. Dies ist bei vielen Verträgen möglich, nämlich dann, wenn diese fehlerhafte Widerrufsinformationen enthalten. Solche Fehler, wie zum Beispiel fehlende Pflichtangaben, sind vielen Banken und Sparkassen unterlaufen, auch der Sparkasse Aachen. Die Konsequenz solcher Fehler ist, dass die Widerrufsfrist, die normalerweise nur 14 Tage beträgt gar nicht erst zu laufen beginnt. Der Darlehensnehmer kann seinen Vertrag also auch viel später noch immer widerrufen. Der Clou beim Widerruf ist dabei, dass die Sparkasse Aachen keine Vorfälligkeitsentschädigung oder Nichtabnahmeentschädigung von Ihnen fordern darf. Denn der Verbraucher wird bei einem Widerruf so gestellt, als hätte er den Vertrag nie unterzeichnet.
EuGH Entscheidung zum Widerruf verbraucherfreundlich
Eine sehr verbraucherfreundliche Entscheidung traf der Europäische Gerichtshof Ende März 2020. Er urteilte, dass der Kaskadenverweis, den viele Banken und Sparkassen in den Widerrufsinformationen ihrer Darlehensverträge verwendet haben, nicht mit europäischem Recht vereinbar ist. Er ist demnach nicht zulässig. Dies führt dazu, dass Millionen Verbraucher ihre Immobilienkreditverträge noch immer widerrufen können. Dies gilt für alle Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträge, die zwischen dem 11.06.2010 und dem 20.03.2016 abgeschlossen wurden. Verbraucher werden bei Verwendung eines solchen Kaskadenverweises nicht ordnungsgemäß über ihr Widerrufsrecht belehrt. Stattdessen sorgen die Verweise auf immer weitere Vorschriften für Unsicherheit.
Sowohl für den Widerruf, als auch den Einsatz des Vorfälligkeitsjokers gilt: Die Rechtsschutzversicherung übernimmt die Kosten NICHT, wenn es sich bei der Immobilie zum Zeitpunkt des Immobilien-Erwerbs durch den Darlehensnehmer (nicht: Zeitpunkt der Umfinanzierung) um einen Neubau handelte. In diesen Fällen greift die sog. Baurisiko-Ausschlussklausel ein, die ausdrücklich auch die Finanzierung eines Neubaus erfasst. Wenn ein Vermietungsobjekt gebraucht gekauft wurde, könnte zudem die Kapitalanlagen-Ausschlussklausel des jeweiligen Rechtsschutzversicherers eingreifen. Ob dies der Fall ist, prüft HAHN Rechtsanwälte kostenfrei.
