Was tun, wenn die LBBW den Kredit kündigt?
Wenn die Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) einen Verbraucherkredit kündigen will, dann müssen dafür gewisse Voraussetzungen eingehalten werden. Bei einer unrechtmäßigen Kündigung läuft der Vertrag weiter und der betroffene Verbraucher hat sogar einen Anspruch auf Schadensersatz.
Kann die LBBW die Baufinanzierung kündigen?
Wenn Sie als Darlehensnehmer mit mehr als zwei aufeinander folgenden Raten in Verzug sind, dann kann Ihnen die Kündigung durch die Landesbank Baden-Württemberg drohen. Sofern es sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen handelt, muss die Summe mit der Sie in Verzug sind dabei mindestens 2,5% des Nennbetrags des Darlehens betragen. Bei einem Allgemein-Verbraucherdarlehen liegt dieser Wert bei 5% (wenn der Vertrag eine Laufzeit von mindestens drei Jahren hat), bzw. bei 10% bei einer kürzeren Vertragslaufzeit. Wenn diese beiden Bedingungen erfüllt sind, müssen Sie damit rechnen, dass Sie die LBBW kontaktiert und mit der Kündigung des Kredits droht. Sie muss Ihnen dabei allerdings eine zweiwöchige Frist einräumen, um die ausstehende Summe zu bezahlen. Auch muss Sie Ihnen ein Gespräch anbieten. Dieses sollten Sie auf jeden Fall annehmen. In vielen Fällen findet sich eine Lösung mit der Bank. Eventuell wird es möglich sein, die Tilgung für eine Weile auszusetzen oder zumindest den Tilgungssatz zu reduzieren.
So vermeiden Sie die bankseitige Kündigung Ihrer Baufinanzierung
Sie sollten finanzielle Engpässe vor Ihrer Bank nicht geheim halten. Sollten Sie die Raten für Ihren Kredit nicht mehr zahlen können, wenden Sie sich an Ihre Bank, um eine gemeinsame Lösung zu finden. Sollten Sie sich von Ihren Kredit bei der LBBW lösen wollen und dabei einer bankseitigen Kündigung zuvorkommen, können Sie dabei eventuell die Hilfe des Widerrufsjokers in Anspruch nehmen. Dieser lässt sich immer dann einsetzen, wenn Verbraucherdarlehensverträge fehlerhafte Angaben enthalten oder Pflichtangaben fehlen. Dies trifft auf einen Großteil der Verträge zu, die zwischen 2010 und 2016 zu Stande gekommen sind. Gerne prüfen wir kostenfrei, ob auch in Ihrem Fall solche Fehler vorliegen, die Ihnen ein ewiges Widerrufsrecht einräumen. Der Vorteil eines Widerrufs ist, dass die Vorfälligkeitsentschädigung nicht fällig wird. Diese müssten Sie zahlen, wenn Sie selbst vorzeitig kündigen wollen. So können Sie sich dank des Widerrufs günstig von Ihrem Kredit lösen und zu einem anderen Kredit mit den heute üblichen niedrigen Zinsen umschulden.
LBBW hat das Immobiliendarlehen bereits gekündigt?
Sofern die Kündigung schon ausgesprochen wurde, bieten wir Ihnen zurzeit eine kostenfreie Überprüfung der Rechtmäßigkeit an. Denn wie oben beschrieben, müssen einige Voraussetzungen erfüllt sein, damit eine solche bankseitige Kündigung wirksam ist. So haben Gerichte in verschiedenen Fällen Kreditkündigungen von Banken bereits für unwirksam erklärt. Die Gründe dafür können zum Beispiel die unzulässige Forderung von Mahngebühren sein oder eine nicht ausreichende Vorabinformation des Darlehensnehmers. Denn dieser muss darüber informiert werden, was bei einer bankseitigen Kündigung auf ihn zukommt. Sprich, dass er die Restschuld unverzüglich begleichen muss. Auch muss ihm mitgeteilt werden, wie hoch diese Restschuld ist.
Eine Vorfälligkeitsentschädigung darf die Landesbank Baden-Württemberg nicht von Ihnen fordern, wenn sie Ihnen kündigt. Eine solche wird nur im umgekehrten Fall fällig – wenn Sie als Darlehensnehmer den Vertrag vorzeitig kündigen.
