Warum lohnt sich der Widerruf der Baufinanzierung?
Enthält Ihr Darlehen von der Berliner Volksbank fehlehrhafte Widerrufsinformationen, dann haben Sie die Chance mit Hilfe des Widerrufsjokers noch heute Ihren Vertrag zu widerrufen. Gegenüber einer Kündigung sparen Sie so viel Geld.
Fehlerhafte Widerrufsinformationen - Kredit Widerruf bei der Berliner Volksbank
Viele Banken und Sparkassen haben in ihren Kreditverträgen fehlerhafte Widerrufsinformationen verwendet, so auch die Berliner Volksbank. Diese Fehler äußern sich auf vielfältige Weise. Beispielsweise kommt es oft vor, dass der Verbraucher nicht eindeutig darüber belehrt wird, wann seine Widerrufsfrist beginnt. Es heißt zum Beispiel:
„Der Lauf der Frist beginnt mit der Aushändigung der Vertragsurkunde und dieser Information über das Recht zum Widerruf an den Darlehensnehmer.“
Der Darlehensnehmer könnte dies so verstehen, dass die Frist bereits zu laufen beginnt, wenn ihm die Vertragsurkunde ausgehändigt wird – unabhängig davon, wann er diese unterzeichnet. Der Gesetzgeber sieht jedoch vor, dass der Darlehensnehmer eindeutig und unmissverständlich über sein Widerrufsrecht aufgeklärt wird. Kommt die Berliner Volksbank dem nicht nach, ist die Konsequenz, dass die Widerrufsfrist, die normalerweise 14 Tage beträgt, gar nicht erst zu laufen beginnt. Das heißt, der Widerruf des Darlehens ist noch Jahre nach dem Vertragsabschluss möglich.
Diesen Widerrufsjoker können Sie als Verbraucher einsetzen, sofern Sie Ihre Baufinanzierung nach dem 10.06.2010 abgeschlossen haben. Handelt es sich um ein Allgemein-Verbraucherdarlehen (ohne grundbuchschuldrechtliche Absicherung) können sogar Verträge, deren Abschluss bis zum 01.11.2002 zurückreicht, widerrufen werden.
Jetzt dank EuGH Urteil bei der Berliner Volksbank Kredit widerrufen
Der Einsatz des Widerrufsjokers ist nun für noch viel mehr Verbraucher möglich. Nach einem Urteil des Europäischen Gerichtshofes können alle Immobilienkredite, die Verbraucher zwischen dem 11.06.2010 und dem 20.03.2016 aufgenommen haben, noch immer widerrufen werden. Das betrifft natürlich auch Darlehen von der Berliner Volksbank. Der EuGH erklärte den Kaskadenverweis für nicht zulässig. Diesen haben Banken und Sparkassen aber flächendeckend und über Jahre hinweg genutzt. Dabei wird der Verbraucher nicht klar und prägnant über sein Widerrufsrecht aufgeklärt, sondern von einem Paragraphen zum nächsten verwiesen. Einem durchschnittlichen Verbraucher wird es so unmöglich gemacht, zu erkennen, wann seine Widerrufsfrist zu laufen beginnt.
Widerruf von Immobiliendarlehen statt Kündigung – Vorfälligkeitsentschädigung sparen
Doch warum empfehlen wir, zu prüfen, ob Sie Ihren Vertrag widerrufen können? Warum nicht einfach kündigen? Der große Vorteil bei einem Widerruf gegenüber einer Kündigung ist, dass bei einem Widerruf weder die Vorfälligkeitsentschädigung, noch die Nichtabnahmeentschädigung gezahlt werden muss. Letztere wird fällig, wenn man ein ursprünglich vereinbartes Forward-Darlehen nicht abnimmt – was bei einer vorzeitigen Kündigung eintrifft. Ebenfalls muss bei einer vorzeitigen Kündigung oder auch einer vorzeitigen Ablösung des Kredits in der Regel die Vorfälligkeitsentschädigung gezahlt werden. Schließlich hatte die Bank mit der Einnahme von Zinsen geplant, die nun wegfallen.
Dank des Widerrufs können Sie sich so aus dem Kredit lösen, ohne die Strafzahlungen leisten zu müssen. So können Sie günstig zu einem neuen Kredit umschulden und von den heute extrem niedrigen Zinsen profitieren.
